ACTIVO URBANO EN PUIG D’EN VALLS – IBIZA | OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y EMPRESAS LOCALES Ref: DIS-01-V

Descripción

ACTIVO URBANO EN PUIG D’EN VALLS – IBIZA | OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y EMPRESAS LOCALES~~En venta inmueble urbano situado en el núcleo consolidado de Puig d’en Valls, zona de alta demanda por su proximidad a Ibiza ciudad, el puerto y el aeropuerto.~~La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 1.100 m² con edificación existente destinada actualmente a uso de almacenaje y aparcamiento de vehículos, integrada en un entorno urbano mixto donde conviven usos residenciales y actividad económica.~~El suelo dispone de parámetros urbanísticos que permiten una edificabilidad aproximada del 50% y una altura máxima de hasta 12 metros, lo que posibilita el análisis de diferentes escenarios de desarrollo conforme a la normativa urbanística vigente.~~Se trata de un bien singular por su superficie dentro de trama urbana consolidada, en un contexto de escasa disponibilidad de este tipo de parcelas en la zona, lo que le confiere especial interés desde el punto de vista inversor y patrimonial.~~La propiedad permite el estudio de distintas alternativas de aprovechamiento, lo que abre la puerta a diferentes estrategias de uso y desarrollo futuro.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~• Superficie parcela: 1.101 m²~• Edificación existente: nave/almacén con uso actual de aparcamiento de vehículos~• Edificabilidad: 50%~• Altura máxima: 12 metros~• Ubicación: núcleo urbano consolidado de Puig d’en Valls~• Entorno: residencial y actividad económica~• Suelo apto para análisis urbanístico~~PERFIL DEL COMPRADOR:~~• Inversores privados~• Empresas locales~• Promotores~• Patrimonio familiar o empresarial~~Información profesional~~Agente inmobiliario asociado API nº 189 de la Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares y registrado en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) nº GOIBE816133/2024.~~El precio indicado no incluye impuestos (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni gastos de notaría, registro y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El coste total de la operación puede variar en función de la fiscalidad aplicable al comprador.~~La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a errores u omisiones.